أدناه نموذج عقد تشييد فيلا
عــقــد قــيــاســي
بعون الله تعالى تم الاتفاق بين كلا من الطرفين :
الطرف الأول و يمثله السيد ) )صاحب العقار، و ينوب عنه في تواجده أو غيابه السيد ( ) ويحق له التوقيع نيابة عنه .
الطرف الثاني شركة ألف صنف للوازم البناء والتعمير ويمثلها السيد ) ( و المذكور يمثل الشركة في استلام الدفعات والتصفية النهائية و جميع ما يصله من مبالغ تعتبر واصلة للشركة و تحت توقيعه ،على أن يقوم الطرف الثاني بناء ( مباني ثري دي بانيل ) على ارض الطرف الأول الواقعة في حي ( ) القطعة رقم ( ) مخطط رقم ( ) بالشروط التالية :
أولاً : الشروط الفنية :
1. الشغل حسب المواصفات الفنية المتعارف عليها .
2. الشغل حسب المخطط المقدم من الطرف الأول ، وللطرف الأول حق التعديل قبل تنفيذ المرحلة المعدلة .
3. على الطرف الأول توفير الماء والكهرباء والحراسة بالموقع .
4. المهندس المشرف يمثل الطرف الثاني في جميع الأحوال و له كامل الصلاحيات بعد التشاور مع المالك .
5. على مقاول الطرف الثاني مناقشة موضوع الفتحات مثل ( الأبواب و الشبابيك و فتحات المكيفات ... إلى آخره ) مع المالك قبل البدء في البناء ، كما يحق للطرف الأول أن يغير مواقع الأبواب و الشبابيك بحدود المعقول و قبل التنفيذ.
ثانياً : المباني :
1. يكون بناء الجدران الخارجية والداخلية بتقنية ثري دي بانيل حسب المخطط وبالتفاصيل الأتية :
عمل الأساسات (الطابق الأرضي):
174 متر مربع x220 جنيه = 38,280
عمل الحوائط (الطابق الأرضي):
372 متر مربع x 120 = 44,640
عمل السقف (الطابق الأرضي) :
174 متر مربع x220 = 38,280
عمل السلم للطابق الاول = 5000
جملة مبلغ الطابق الأرضي : 126,200
(فقط مائة ستة وعشرون ألفاً ومائتي جنيهاً لا غير)
عمل الحوائط (الطابق الأول):
280 متر مربع x 120 = 33,600
عمل السقف (الطابق الأول) :
120 متر مربع x220 = 26,400
جملة مبلغ الطابق الأول : 60,000
(فقط ستون الفاً لا غير لا غير)
جملة تكلفة الطابق الارضي والأول = 126,200 + 60,000= 186,200 جنيهاً لا غير ..
(فقط مائة ستة وثمانون ومائتي جنيهاً لا غير) ..
التسليم والتنفيذ : ـ
1- مدة التنفيذ تسعون يوماً بعد وصول الالواح المعزولة للموقع
2- التسليم يشمل البياض زائداً تجهيزات المياه والكهرباء الداخلية .
رابعاًً : الدفعيات : ـ
الدفعة الاولى : 50% عند توقيع العقد .
الدفعة الثانية : 25% عند بدء تركيب الالواح .
الدفعة الثالثة : 25% عند بدء البياض .
والله الموفق :
الطرف الأول :
الإسم : التوقيع :
الطرف الثاني :
الإسم : التوقيع :
|
.bmp)
